12 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 580 €

de 4 050 € à 6 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de 0.37 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gondoles Sud II.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 133 mètres
- Choisy-le-Roi à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 734 mètres
- Collège Jules Vallès à 734 mètres
- Lycée professionnel Jean Macé à 491 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 202 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Chevreul dans son marché local

Prix du 12 Rue Chevreul par rapport à la voie

Sur Rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 12 Rue Chevreul se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Chevreul par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chevreul se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -12.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Sculpteur, 94600 Choisy-le-Roi(3,871 €)

Passage Chevreul, 94600 Choisy-le-Roi(4,831 €)

Av de Villeneuve Saint Georges, 94600 Choisy-le-Roi(4,609 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.