5 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 814 € à 3 795 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 354 € à 6 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gondoles Nord II.
1 niveau - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 148 mètres
- Choisy-le-Roi à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 504 mètres
- Collège Jules Vallès à 504 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 50 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 186 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Bascout

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bascout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bascout dans son marché local

Prix du 5 Rue Bascout par rapport à la voie

Sur Rue Bascout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 5 Rue Bascout se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bascout par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bascout se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 40.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi(3,034 €)

Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi(3,099 €)

Rue du Lieutenant Colonel Curie, 94600 Choisy-le-Roi(3,649 €)

Rue Alfred Lebidon, 94600 Choisy-le-Roi(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bascout

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bascout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.