3 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 140 mètres
- - Choisy-le-Roi à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 515 mètres
- - Collège Jules Vallès à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 41 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bascout
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bascout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bascout dans son marché local
Prix du 3 Rue Bascout par rapport à la voie
Sur Rue Bascout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 3 Rue Bascout se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bascout par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bascout se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 40.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Bascout
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bascout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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