12 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 432 €

de 2 812 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 13.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Bascout, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Gondoles Nord II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 160 mètres
- Choisy-le-Roi à 1047 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Vallès à 478 mètres
- Collège Jules Vallès à 478 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 75 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 177 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bascout

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bascout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bascout dans son marché local

Prix du 12 Rue Bascout par rapport à la voie

Sur Rue Bascout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 12 Rue Bascout se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bascout par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bascout se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 32.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marguerite, 94600 Choisy-le-Roi(3,034 €)

Rue Labbe, 94600 Choisy-le-Roi(3,099 €)

Rue du Lieutenant Colonel Curie, 94600 Choisy-le-Roi(3,649 €)

Rue Alfred Lebidon, 94600 Choisy-le-Roi(3,815 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bascout

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bascout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.