7 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 4 080 € à 5 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Passage Bertrand, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Choisy Nord I.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du manufacturier Gilardoni à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 535 mètres
- Choisy-le-Roi à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 535 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel - Lycée des métiers des motocycles Lycée des métiers de l'ébénisterie à 964 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 359 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage Bertrand dans son marché local

Prix du 7 Passage Bertrand par rapport à la voie

Sur Passage Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 7 Passage Bertrand se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage Bertrand par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Bertrand se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et -7.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choisy-le-Roi a baissé de 5.47 % sur 1 an et baissé de 22.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 773 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Stalingrad, 94600 Choisy-le-Roi(4,879 €)

Rue Demanieux, 94600 Choisy-le-Roi(5,093 €)

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi(3,999 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.