4 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Louis Luc, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 113 logements - 1728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choisy Le Roi - Charles Jules Vaillant à 181 mètres
- - Choisy-le-Roi à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 403 mètres
- - Lycée professionnel Jean Macé à 629 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 334 mètres
Ventes au 4 Avenue Louis Luc
Les 3 ventes au 4 Avenue Louis Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Luc dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Luc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 4 Avenue Louis Luc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Luc par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Louis Luc se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 28.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Louis Luc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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