30 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 30 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 40 mètres
- - Choisy-le-Roi à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 112 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 112 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 112 mètres
Ventes au 30 Avenue Léon Gourdault
Les 3 ventes au 30 Avenue Léon Gourdault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Léon Gourdault dans son marché local
Prix du 30 Avenue Léon Gourdault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Gourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 30 Avenue Léon Gourdault se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Léon Gourdault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Léon Gourdault se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 38.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Avenue Léon Gourdault
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Léon Gourdault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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