28 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 680 €

de 2 893 € à 4 262 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°30 et de 1.24 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Château royal, annexe de la mairie à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Leclerc à 48 mètres
- Choisy-le-Roi à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 101 mètres
- Lycée général privé Saint André à 101 mètres
- Ecole maternelle Le Parc à 449 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Léon Gourdault

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Léon Gourdault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Léon Gourdault dans son marché local

Prix du 28 Avenue Léon Gourdault par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Gourdault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 28 Avenue Léon Gourdault se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Léon Gourdault par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Léon Gourdault se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 27.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 94600 Choisy-le-Roi(3,717 €)

Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi(3,437 €)

Avenue du Général Leclerc, 94600 Choisy-le-Roi(3,922 €)

Galerie Jean Jaurès, 94600 Choisy-le-Roi(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Léon Gourdault

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Léon Gourdault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.