31 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 584 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 214 mètres
- - Choisy-le-Roi à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 227 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 227 mètres
Ventes au 31 Avenue Gambetta
Les 3 ventes au 31 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 31 Avenue Gambetta se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gambetta se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 29.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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