33 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 554 € à 3 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Pages à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 229 mètres
- Choisy-le-Roi à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 242 mètres
- Lycée général privé Saint André à 242 mètres
- Ecole maternelle Centre à 514 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 33 Avenue Gambetta se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Gambetta se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 40.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi(3,667 €)

Villa des Peupliers, 94600 Choisy-le-Roi(3,969 €)

Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi(3,178 €)

Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.