23 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 452 € à 5 234 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 245 € à 5 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°21 et de 3.59 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Général-Leclerc.
2 niveaux - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Pages à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouget De Lisle à 168 mètres
- Choisy-le-Roi à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 184 mètres
- Lycée général privé Saint André à 184 mètres
- Ecole maternelle Centre à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 23 Avenue Gambetta se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne

À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gambetta se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 21.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 94600 Choisy-le-Roi(3,667 €)

Villa des Peupliers, 94600 Choisy-le-Roi(3,969 €)

Avenue du 25 Aout 1944, 94600 Choisy-le-Roi(3,178 €)

Avenue Léon Gourdault, 94600 Choisy-le-Roi(3,328 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.