21 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue Gambetta, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 160 mètres
- - Choisy-le-Roi à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 176 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 21 Avenue Gambetta se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gambetta par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gambetta se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 24.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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