52 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 75 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 760 mètres
- - Collège La Cerisaie à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 760 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 430 mètres
Ventes au 52 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 52 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 705 €/m², le 52 Rue du Général Leclerc se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général Leclerc se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 72.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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