45 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Général Leclerc, 94220 Charenton-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabrielle Leclerc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gravelle à 87 mètres
- - Métro Charenton - Écoles - ligne 8 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Robert Schuman à 756 mètres
- - Collège La Cerisaie à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Robert Schuman à 756 mètres
- - Ecole maternelle les Quatre Vents à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand A à 421 mètres
Ventes au 45 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 45 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 877 €/m². Avec un prix moyen de 8 498 €/m², le 45 Rue du Général Leclerc se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Général Leclerc par rapport à Charenton-le-Pont et à Val-de-Marne
À Charenton-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Général Leclerc se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Charenton-le-Pont et 68.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charenton-le-Pont a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 411 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 296 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 374 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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