9 bis Sentier du Roc, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Sentier du Roc, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Vert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 878 mètres
- - Collège Willy Ronis à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Sentier du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Sentier du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Sentier du Roc dans son marché local
Prix du 9 bis Sentier du Roc par rapport à la voie
Sur Sentier du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 9 bis Sentier du Roc se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Sentier du Roc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Sentier du Roc se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Sentier du Roc
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