23 ter Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 ter Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 211 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 626 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 626 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue Mattéoti
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 23 ter Rue Mattéoti se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue Mattéoti se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -10.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 ter Rue Mattéoti
Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue Mattéoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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