23 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 683 €

de 4 132 € à 5 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 683 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 ter et de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guittard à 222 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 630 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 630 mètres
- Ecole maternelle Centre Politzer à 543 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mattéoti

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mattéoti dans son marché local

Prix du 23 Rue Mattéoti par rapport à la voie

Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 683 €/m², le 23 Rue Mattéoti se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mattéoti se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 94500 Champigny-sur-Marne(4,837 €)

Avenue Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne(5,780 €)

Rue Julian Grimau, 94500 Champigny-sur-Marne(5,308 €)

Rue de Verdun, 94500 Champigny-sur-Marne(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mattéoti

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mattéoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.