11 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 100 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 601 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 601 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mattéoti
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mattéoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 11 Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 11 Rue Mattéoti se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mattéoti se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 11.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Mattéoti
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mattéoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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