9 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Mattéoti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 89 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 600 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 600 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 390 mètres
Ventes au 9 Rue Mattéoti
Les 2 ventes au 9 Rue Mattéoti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mattéoti dans son marché local
Prix du 9 Rue Mattéoti par rapport à la voie
Sur Rue Mattéoti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 9 Rue Mattéoti se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mattéoti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mattéoti se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 8.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Mattéoti
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mattéoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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