4 bis Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 122 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 659 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 747 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Guittard dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 4 bis Rue Guittard se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Guittard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Guittard se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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