4 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 469 € à 5 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Saturnin à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guittard à 118 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 661 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 746 mètres
- Ecole maternelle Centre Politzer à 323 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guittard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guittard dans son marché local

Prix du 4 Rue Guittard par rapport à la voie

Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 4 Rue Guittard se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guittard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guittard se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Carnot, 94500 Champigny-sur-Marne(3,770 €)

Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne(4,074 €)

Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne(4,327 €)

Rue Joséphine de Beauharnais, 94500 Champigny-sur-Marne(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guittard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.