2 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Guittard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 115 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 662 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 746 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guittard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guittard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guittard dans son marché local
Prix du 2 Rue Guittard par rapport à la voie
Sur Rue Guittard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue Guittard se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guittard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guittard se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guittard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guittard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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