4 Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quatre Cités 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 269 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 420 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 550 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas du Ru dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas du Ru par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 4 Rue du Bas du Ru se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas du Ru par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bas du Ru se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 32.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bas du Ru
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