2 Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cités 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 250 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 428 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 530 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bas du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bas du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bas du Ru dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bas du Ru par rapport à la voie
Sur Rue du Bas du Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 2 Rue du Bas du Ru se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bas du Ru par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bas du Ru se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bas du Ru
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bas du Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
