6 bis Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 bis Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 101 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 170 mètres
- - Collège Willy Ronis à 170 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue a Trait
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue a Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue a Trait dans son marché local
Prix du 6 bis Rue a Trait par rapport à la voie
Sur Rue a Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 6 bis Rue a Trait se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue a Trait par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue a Trait se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 bis Rue a Trait
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue a Trait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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