8 Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 81 parkings - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 86 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 155 mètres
- - Collège Willy Ronis à 155 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue a Trait
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue a Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue a Trait dans son marché local
Prix du 8 Rue a Trait par rapport à la voie
Sur Rue a Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 8 Rue a Trait se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue a Trait par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue a Trait se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 10.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue a Trait
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue a Trait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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