1 Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
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À propos du 1 Rue a Trait, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 110 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 165 mètres
- - Collège Willy Ronis à 165 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue a Trait
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue a Trait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue a Trait dans son marché local
Prix du 1 Rue a Trait par rapport à la voie
Sur Rue a Trait, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 1 Rue a Trait se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue a Trait par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue a Trait se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue a Trait
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue a Trait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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