38 Quai du Viaduc, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 246 € à 4 865 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 774 €

de 4 251 € à 6 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Quai du Viaduc, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 bis et de 2.67 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Quai du Viaduc, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tremblay 2.
1 niveau - 620 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 387 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 889 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 649 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Quai du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Quai du Viaduc dans son marché local

Prix du 38 Quai du Viaduc par rapport à la voie

Sur Quai du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 38 Quai du Viaduc se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Quai du Viaduc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai du Viaduc se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pottier, 94500 Champigny-sur-Marne(4,009 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94500 Champigny-sur-Marne(4,305 €)

Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(3,898 €)

Quai Lucie, 94500 Champigny-sur-Marne(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 38 Quai du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Quai du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.