1 Quai du Viaduc, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 249 € à 4 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Quai du Viaduc, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°38 bis et de 2.8 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Quai du Viaduc, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tremblay 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 357 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 904 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 652 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Quai du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Quai du Viaduc dans son marché local

Prix du 1 Quai du Viaduc par rapport à la voie

Sur Quai du Viaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 1 Quai du Viaduc se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Quai du Viaduc par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Viaduc se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Pottier, 94500 Champigny-sur-Marne(4,011 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94500 Champigny-sur-Marne(4,305 €)

Avenue la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(3,904 €)

Quai Lucie, 94500 Champigny-sur-Marne(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 1 Quai du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Quai du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.