41 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 858 €

de 2 999 € à 8 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 41 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Ohresser à 404 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 515 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Marin

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Marin dans son marché local

Prix du 41 Avenue Marin par rapport à la voie

Sur Avenue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 41 Avenue Marin se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Marin se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(5,247 €)

Avenue André Dreyer, 94500 Champigny-sur-Marne(3,951 €)

Place la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(5,652 €)

Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Marin

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.