34 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 074 €

de 3 587 € à 8 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°32 et de 4.45 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 34 Avenue Marin, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Ohresser à 424 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 527 mètres
- Ecole maternelle Léon Frapie à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marin

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Marin dans son marché local

Prix du 34 Avenue Marin par rapport à la voie

Sur Avenue Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 34 Avenue Marin se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Marin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marin se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(5,247 €)

Avenue André Dreyer, 94500 Champigny-sur-Marne(3,951 €)

Place la Fontaine, 94500 Champigny-sur-Marne(5,652 €)

Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne(4,609 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Marin

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.