4 Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 388 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 367 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 4 Avenue Balzac se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Balzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Balzac se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -14.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Balzac
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