2 Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Avenue Balzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 403 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 363 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 2 Avenue Balzac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Balzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Balzac se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Balzac
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