1 Villa Serré, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 978 €

de 5 521 € à 10 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Villa Serré, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 7 978 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Villa Serré, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc des Eaux de Rungis (également sur communes de Rungis, Fresnes, L'Hay-les-Roses, Cachan, Gentilly et Paris 14) à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcueil - Cachan Rer à 237 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 795 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 964 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 176 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Villa Serré

Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Serré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Villa Serré dans son marché local

Prix du 1 Villa Serré par rapport à la voie

Sur Villa Serré, le prix moyen des maisons s'établit à 8 161 €/m². Avec un prix moyen de 7 978 €/m², le 1 Villa Serré se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Villa Serré par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Villa Serré se situe 31.11 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 53.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 94230 Cachan(7,226 €)

Rue de la Grange Ory, 94230 Cachan(7,832 €)

Villa de l’Esperance, 94230 Cachan(7,973 €)

Villa Peyrabout, 94230 Cachan(7,920 €)

Biens en vente à proximité du 1 Villa Serré

Les biens actuellement en vente autour du 1 Villa Serré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.