3 Villa Marguerite, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 728 €

de 5 535 € à 9 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Villa Marguerite, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 728 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°5 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 Villa Marguerite, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 256 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 855 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 997 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 188 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Marguerite

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Marguerite dans son marché local

Prix du 3 Villa Marguerite par rapport à la voie

Sur Villa Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 728 €/m², le 3 Villa Marguerite se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Marguerite par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Marguerite se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 29.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Pierre, 94230 Cachan(6,661 €)

Villa Peyrabout, 94230 Cachan(7,920 €)

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Rue de la Gare, 94230 Cachan(7,226 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Marguerite

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.