7 Villa des Sablons, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Villa des Sablons, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 86 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1020 mètres
- - Collège Paul Bert à 842 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 957 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 956 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Villa des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Villa des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa des Sablons dans son marché local
Prix du 7 Villa des Sablons par rapport à la voie
Sur Villa des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 6 425 €/m², le 7 Villa des Sablons se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa des Sablons se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 23.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Villa des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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