8 Villa Denise, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Villa Denise, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 104 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1426 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 679 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Denise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Denise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Denise dans son marché local
Prix du 8 Villa Denise par rapport à la voie
Sur Villa Denise, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 819 €/m², le 8 Villa Denise se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Denise par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Denise se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 31.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa Denise
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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