6 Villa Denise, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Villa Denise, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 6 Villa Denise, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Coteau 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 109 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1445 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 400 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1434 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 400 mètres
Ventes au 6 Villa Denise
Les 2 ventes au 6 Villa Denise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Denise dans son marché local
Prix du 6 Villa Denise par rapport à la voie
Sur Villa Denise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 6 Villa Denise se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Denise par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Denise se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Cachan et 8.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Villa Denise
Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa Denise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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