11 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 958 €

de 5 240 € à 9 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 958 €/m², supérieur de 19.29 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 11 Villa de Chateaubriand, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot - Aristide Briand à 129 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- Collège Paul Bert à 754 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1065 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 768 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 73 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Villa de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Villa de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 11 Villa de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Villa de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 958 €/m², le 11 Villa de Chateaubriand se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Villa de Chateaubriand par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Villa de Chateaubriand se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 33.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 27.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Villa Carnot, 94230 Cachan(6,445 €)

Villa Roger, 94230 Cachan(7,294 €)

Avenue Carnot, 94230 Cachan(6,522 €)

Avenue Benoit Guichon, 94230 Cachan(7,065 €)

Biens en vente à proximité du 11 Villa de Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Villa de Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.