44 Sentier des Sablons, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Sentier des Sablons, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteau 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 183 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 911 mètres
- - Collège Paul Bert à 879 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 819 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Sentier des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 44 Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Sentier des Sablons dans son marché local
Prix du 44 Sentier des Sablons par rapport à la voie
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 544 €/m², le 44 Sentier des Sablons se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Sentier des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Sentier des Sablons se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 25.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Sentier des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 44 Sentier des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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