25 Sentier des Sablons, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Sentier des Sablons, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Lunain à 129 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- - Collège Paul Bert à 829 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 909 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Sentier des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 25 Sentier des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Sentier des Sablons dans son marché local
Prix du 25 Sentier des Sablons par rapport à la voie
Sur Sentier des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 25 Sentier des Sablons se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Sentier des Sablons par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Sentier des Sablons se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Cachan et 12.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Sentier des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 25 Sentier des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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