25 Sentier des Frettes, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Sentier des Frettes, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coteau 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Courbet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Paul Bert à 1020 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1041 mètres
- - Ecole maternelle La Plaine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Plaine à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Sentier des Frettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Sentier des Frettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Sentier des Frettes dans son marché local
Prix du 25 Sentier des Frettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Frettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 25 Sentier des Frettes se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Sentier des Frettes par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Sentier des Frettes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Sentier des Frettes
Les biens actuellement en vente autour du 25 Sentier des Frettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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