21 Sentier Defait, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Sentier Defait, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 6 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 121 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1345 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Sentier Defait
Aucune vente n'a été recensée au 21 Sentier Defait au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sentier Defait dans son marché local
Prix du 21 Sentier Defait par rapport à la voie
Sur Sentier Defait, le prix moyen des maisons s'établit à 5 516 €/m². Avec un prix moyen de 5 800 €/m², le 21 Sentier Defait se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sentier Defait par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sentier Defait se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Cachan et 11.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Sentier Defait
Les biens actuellement en vente autour du 21 Sentier Defait apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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