3 Rue Nouvelle, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 3 Rue Nouvelle, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Cachan - GRETA à 363 mètres
- - Collège Victor Hugo à 296 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 271 mètres
- - Lycée Polyvalent de Cachan à 320 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Cachan et -2.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nouvelle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nouvelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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