21 Rue Lavoisier, 94230 Cachan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 813 €

de 4 290 € à 5 416 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Lavoisier, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°22 et de 8.67 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 21 Rue Lavoisier, 94230 Cachan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grange-Ory Lumières 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Royal / Bagneux Rer à 115 mètres
- Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- Collège Victor Hugo à 690 mètres
- École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 708 mètres
- Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 586 mètres
- Ecole maternelle Pont Royal à 183 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 605 mètres

Ventes au 21 Rue Lavoisier

Les 2 ventes au 21 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2020

230 000 €(4 620 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.78 m²

21 Rue Lavoisier, 94230 Cachan

31 janvier 2020

184 350 €(4 836 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.12 m²

21 Rue Lavoisier, 94230 Cachan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 21 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 21 Rue Lavoisier se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lavoisier par rapport à Cachan et à Val-de-Marne

À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lavoisier se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cachan et 4.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 94230 Cachan(5,316 €)

Rue Pascal, 94230 Cachan(5,225 €)

Avenue Aristide Briand, 94230 Cachan(5,006 €)

Rue Chaptal, 94230 Cachan(5,297 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.