35 Rue Guichard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 Rue Guichard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 162 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège Paul Bert à 429 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 918 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 661 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 35 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 35 Rue Guichard se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guichard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guichard se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Cachan et 12.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
