34 Rue Guichard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Guichard, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 6 025 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 34 Rue Guichard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 174 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Paul Bert à 467 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 934 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 34 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 254 €/m². Avec un prix moyen de 6 025 €/m², le 34 Rue Guichard se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guichard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guichard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Cachan et 15.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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