25 Rue Guichard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Guichard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 27 parkings - 749 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jacques Carat - Théâtre à 157 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- - Collège Paul Bert à 373 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 889 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 613 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 301 mètres
Ventes au 25 Rue Guichard
Une vente a été recensée au 25 Rue Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 25 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 5 954 €/m², le 25 Rue Guichard se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Guichard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Guichard se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Cachan et 17.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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