16 Rue Guichard, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Guichard, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 234 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cachan à 160 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Paul Bert à 333 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 868 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 580 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 346 mètres
Ventes au 16 Rue Guichard
Les 3 ventes au 16 Rue Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guichard dans son marché local
Prix du 16 Rue Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 16 Rue Guichard se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guichard par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des appartements atteint 5 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Guichard se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Cachan et 8.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cachan augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 462 €/m² au premier semestre 2022 à 4 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Guichard
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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