2 Rue du Côteau, 94230 Cachan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Côteau, 94230 Cachan, affiche un prix moyen de 5 878 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
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À propos du 2 Rue du Côteau, 94230 Cachan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coteau 1.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coteau - Panorama à 291 mètres
- - Métro Arcueil - Cachan - ligne 15 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - École normale supérieure de Cachan - Ecole normale supérieure à 1115 mètres
- - Lycée Professionnel Privé Robert Keller - Lycée des métiers Aide à la personne, sécurité, Commerce et Electricité à 852 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Le Coteau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 878 €/m², le 2 Rue du Côteau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à Cachan et à Val-de-Marne
À Cachan, le prix moyen des maisons atteint 6 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Côteau se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cachan et 13.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cachan a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 343 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 923 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Côteau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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